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合资建房协议书

甲方：____________身份证号码：_____________________

乙方：____________身份证号码：_____________________

丙方：____________身份证号码：_____________________

甲、乙、丙三方为共同建造房屋而结成友好合作的关系，现经过各方的友好协商和认可签订此协议共同遵守。房屋建造地址为______市______区______街道______号地块上。为此协议明确各方的责任和权利，现经各方共同商议决定如下条款共同遵守：

一、房屋建造概况及面积分配

各方出资建造的房屋为______市______区______街道______号地块上的______，建筑面积暂定为______平方米。最终以竣工后的实际测量面积为准。建筑面积按比例分配，各方所持有的房屋比例按实际出资比例而定。甲方占房屋比例______%，乙方占房屋比例______%，丙方占房屋比例______%。各房间按所占面积分配权利和义务。本房屋地下室由各方平均承担建设费用。若将来涉及房产证的办理等情形时按各方所占面积比例按比例承担相关费用。本房屋的设计方案图纸及改造方案需经各方同意认可后方可实施改造建设。房屋内的设施设备的添置如电路安装由甲方主管和安装以满足后期功能需要的正常运转和安全有效可靠以及使用的合理性经济性等情况为准确定。装修材料及附属设施尽量采取一致性风格等以达到整体美观协调为目的共同商讨决定材料采购价格以及后期物业管理和费用的分摊情况说明。最终设计出来的成果应考虑满足后期的物业管理的相关配套设施的有效衔接，为业主打造一个安全可靠整洁温馨的居住环境而提供方便，本协议在签订后即开始生效实施至房屋交付日后两年止协议终止。协议终止后各方即不再享有本协议所约定的权利及义务。各方所持有的房屋份额转让交易按市场行情公平公正交易处理由其他各方签署确认等程序完成，且均无异议后成交，其他各方均履行协助办理产权变更登记手续的义务。任何一方不得私下交易，否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿责任等不利后果。若遇拆迁等其他情形时各方的补偿权利及份额按实际占有的份额补偿处理等相关情形说明及处理。各方占有该房的具体户型和位置及其他内部事项按楼层高度和功能实用性方面结合各自的优势特点综合考虑确定协商分配方案等情形说明及处理。房屋的建造以安全适用美观耐用经济合理为原则进行设计和施工建设管理过程等情形说明及处理。本房屋的设计施工图经由专业人士统一绘制方案确定后进行实施建造的概况及内容处理并统一建造设计等相关情况说明，经三方确认签字后作为本协议补充条款并认可作为本协议的一部分效力约定一致保留管理形成正式文档储存资料或安全可靠的证据信息记载等形式以便需要时候有效佐证有利解决争议的可行方法运用证据材料等情形说明和处理情形等内容统一进行确认执行保留管理以备查证等作用和价值意义表达等方面的情况约定明确说明保留有效执行记录档案留存保存等约定事宜说明一致同意执行有效延续保存资料信息等价值体现的作用意义方面明确具体有效价值方面的记载留存统一管理妥善使用有效运用统一处理保持一致记录说明确认本协议在履行过程中各方面的情况和详细依据制度客观全面保存可供溯源查看使用情况的功能说明等操作依据明晰可操作性关键方面的需求可依此查询有效性分析理由结论验证有利共享的具体便捷操作的程序效果体现良好全面真实反馈应用过程中具有关联性及时性等要素集合应用构建高效的流程环节合理科学的管理和使用运行规则加以确认协议补充条款对图纸的详细程度绘制要求统一规范标准等要求说明清晰明确具体可参照专业人员进行绘制补充条款作为本协议的一部分效力约定一致认可后保留资料存储备查工作重点关注分析等操作层面涵盖展示作为以后处理问题的一种便捷可行方法可信安全可靠真实完整可行规范具体统一的体现要求严谨高效的操作规范方式运用合理高效的管理制度和流程机制构建科学规范高效的体系机制确保有效实施本协议的过程中高效可行全面有效实现目标价值和意义等具体情况明确详细说明并加以验证补充条款经三方确认签字盖章后生效至房屋交付日后终止协议内容包含但不限于上述条款内容具体细节待三方共同探讨与确认

二、工程设计和建设方案的优化管理推进过程中的意见采纳程序和工程施工质量控制进度的具体措施等问题要围绕既定方针实现具体措施和管理保障具体合理规范要求管理效率和施工质量安全管理方案的优化设计施工图采取合理性安全实用性合理性维护运行管理费用优化操作使用性能合理性可靠性周密性可行性等方面进行优化设计施工建设管理过程等情形说明及处理细节问题加以约定明确责任分工协调配合管理等情形说明一致认可后执行本协议签订后的法律效力甲方全权负责与拆迁部门进行沟通处理涉及本协议相关的房屋建造