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XX工程项目管理规划大纲

1.?项目概况?1

1.1工程概况?1

1.2项目背景?2

2.?项目范围管理规划?2

2.1项目的需求确定?2

2.2项目的范围?2

3?项目目标管理规划?3

3.1施工合同要求的目标?3

3.2质量、成本、进度和职业健康安全的总目标?3

3.?3对专业性施工任务的组织方案?3

4??项目管理组织规划?3

4.1施工项目管理组织方案?3

4.?2理部组织框架?3

5??项目成本管理规划?5

5.1项目投资费用?5

5.?2?项目预算费用?5

5.?3保证成本目标实现的技术组织措施?6

6.项目进度管理规划?7

6.1总工期目标?7

6.2总工期目标的分解?7

6.3主要的里程碑事件?7

6.4主要工程活动的进度计划安排?7

6.?5保证进度目标实现的措施?7

7.?项目质■管理规划?9

7.1质量目标规划?9

7.?2主要的施工方案?12

8.?项目职业健康安全与环境管理规划?14

8.1工程概况及控制目标?14

8.2控制程序?15

8.4资源配置和安全措施?15

8.?5奖罚制度?16

9.?采购与资源管理规划?17

9.1项目采购管理规划?17

9.2项目资源管理规划?19

10??项目信息管理规划?20

10.1信息管理总体思路?20

10.2信息需求分析和信息沟通的方式与途径?20

10.3信息代码系统及归档格式?20

11?项目管理沟通规划?22

11.1信息沟通方式和渠道?22

11.2信息的发布与使用权限?22

11.3发布信息的说明?22

11.4信息发布时间?22

11.5更新和修订沟通管理计划的方法?22

11.6约束条件和假设?23

12.?项目风险管理规划?23

12.?1项目主要风险因素预测?23

12.?2风险管理的重点?24

12.?3应对风险措施及对策?24

12.?4安全目标责任及安全组织计划?25

13.?项目收尾管理规划?25

13.?1项目竣工验收阶段管理?25

13.?2项目移交内容?26

13.?3项目移交时的状态?26

13.?4项目回访与保修管理?26

谢辞?27

参考文献?28

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XXX工程项目管理规划大纲

1.?项目概况

1.1工程概况

1.1.1项目参建单位

工程名称：XX商场

建设单位：xx有限责任公司

项目管理单位：xx项目管理公司

设计单位：XX设计院

监理单位：西南xx监理公司

施工单位：云南省XX建筑工程公司

1.1.2项目总体情况

XX商场占地面积1881平方米，建筑层数总共5层，其中地下一层（停车场）建筑面积1008平方米，地上四层：一层建筑面积1008平方米，建成后主要经营服装类产品。二层建筑面积882平方米，建成后主要经营化妆品类的产品。三层建筑面枳882平方米.建成后主要经营娱乐服务。四层建筑面积630平方米，建成后主要经营餐饮服务。

该建筑的基础采用柱下独立基础，土方开挖后外运，土方开挖以机械挖土方为主，人工挖土方为辅。该建筑的结构体系为框架结构，一到三层外墙而北而采用玻璃幕墙.东西面采用混凝土空心砖，另第四层外墙金部采用玻璃释墙。其中第四层有252平方米的露夭阳台，阳台中心有一个15000*9000?的露夭游泳池。建筑的外墙采用清水砖墙.宅内地面一层二层采用花岗岩石块装饰，三层采用硬木地砖，四层餐厅部分采用水磨石地面，冷饮店采用木地板，露夭阳台防滑石块。宅内天棚的吊顶采用轻钢龙骨，石棉板的规格为250*250。室内墙面刷双花粉，墙裙铺设大理石块，高度为1.2米。XX商场的安装工程由施工单位分包给昆明XX安装工程公司。项目建成后两周后开始移交使用。

附：XX商场的大致布局图

21000

21000

层

211

D00

服务区

大

-6000—

服务区

一层

21000

21000

层

21(

D00

服务区

大

-6000—

服务区

二、三层

四层

1.2项目背景

该项目坐落在昆明市xx新区大学城的中心地带。随着云南高校陆续向大学城搬迁，当地原有的商品已严重供不应求。初步估计，大学城的人口在6?8万左右，其中大学生占了?95%左右，而今后儿年大学城的人口还会陆续增长，饱和人口大约在15万左右。经过调査发现，大学城中的大学生有90%的人购物都到主城去，而在这些人中又有75%的人希望可以在学校附近购物。正是由于人口的增检导致商品供不应求的这种周面，导致该项目在建成后能谋取高额的利润。不仅如此，该商场附近还正在建设大型的住宅小区，估计商场建成后，住宅小区也可以投入使用，到时商场的客户将以大学生为主，面向各类社会阶层的人综合商场。

2.?项目范围管理规划

2?1项目的需求确定

（1）?资金来源：口有资金、贷款资金

（2）?技术支持：该项目的设计单位和施工单位都是省内一流的单位，在商场的设计，施工