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二手房买卖合同无证房通用版
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“标的物”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同协议。
一、标的物描述
甲方出售的二手房位于____________（详细地址），建筑面积____________平方米，结构类型为____________，目前无产权证书。乙方已充分了解并接受该房屋的现状。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定，标的物的交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。房屋交付后，乙方应在______日内支付剩余房款。
4.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照甲方提供的信息支付房款。
三、房屋交付
1.甲方应于收到定金后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视等设施使用正常。
3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。
四、权证办理
1.鉴于标的物目前无产权证书，甲方应在合同签署后______个月内办理产权证书，并承担相关费用。
2.甲方办理产权证书后，应及时将产权过户至乙方名下，所需费用由______方承担。
3.若因甲方原因导致无法办理产权证书或无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并承担违约责任。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3.若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款、承担违约责任并赔偿损失。
六、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法有效。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（出售人）：____________________（签字）
乙方（购买人）：____________________（签字）
日期：____________________
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