矛盾体验烟袋斜街.pptx

;雨里的烟袋斜街有江南味道

有人撑伞走过，把景色带入诗中

在传说的最暧昧酒吧，莲花

你是尘世的花朵，还是佛陀的微笑

纤细的手指腹蛇般向我伸过来

像春天的枝条，像思念的青丝

像绝望的水草，像蒸腾的酒精

像一场春雨，像一场沙尘暴

像一场春雨淹没一场沙尘暴;形形色色男女充斥，不知所处何处，一番表面繁华景象，可叹也;一度迷失的广福观回来了，可是，它的灵魂呢？;朴素的衣服有着昂贵的代价购衣女子只为了买回一种心情;烟袋斜街是真正的步行街昼夜都没有喷洒毒气的机动车

犀利的眼神小心翼翼的躲在名为屏幕的保护下;还有没有远离商业的街道只剩向上肆惮生长的假花;【贪婪的我们搜索着遥远世界的残存】;而今时间真的老了

老成了烟袋斜街

一幢古老的建筑，老成了一方

斑驳陆离的青砖，老到忘记许多人

许多事;;【四】;南北的巷是经线，东西的街

是纬线，经纬线组成的老北京

承载着祖先的传说，但是那些传说

也渐行渐远，仿佛黄沙没过故园

什么英雄，什么美人，什么迁客骚人

如白驹过隙，不等我们看清楚

已被时空的风吹得无影无踪

;;·因水而生

北京城建都时，街道都设计得是东南西北、方方正正，为什么还有这么多斜街曲巷呢？据历史地理学家侯仁之先生考证，这些斜街原本都是河流故道。

每个城市几乎都是依水而建。古代的北京地区曾经是水乡泽国，到处是河流和湖泊，这从一些老地名如“北安河”“骑河楼”“海淀”等可以看出来。天长日久，当这些河流湖泊干涸后，就演变成街巷了。河流多是弯曲的，因此，形成的街巷自然就是斜的了。至于地安门外的白米斜街、烟袋斜街，因为邻近什刹海，当初很有可能是两条小河，小河干涸之后演变成了两条斜街。

烟袋斜街的地理形成都与水有着密切的关系。这就不能不提到漕运。元世祖忽必烈修建大都，布局是“前朝后市”，即从永定门到三大殿是朝，钟鼓楼后是市场，为此开凿了一条180千米的通惠河，接通南北大运河，使南方货船直接到大都靠岸，各种品源源不断供应大都市场。通惠河建成后，积水潭成为了港口码头。大米、茶叶等货物源源而至，附近船舶如云，商栈林立。这就非常需要在德胜门至鼓楼前有一条通道，鼓楼西大街包括烟袋斜街由此应运而生。这条斜街非常实惠，它解决了交通急需，缩短了码头到斜街市的距离。所以说，斜街的形成与元代的漕运有着直接的关系。可以说，烟袋斜街是当时这一带运输贸易的生命线，也由此成为北京城内最早的斜街。;;中西融合;2001年之前，烟袋斜街两侧商业用地占44%。根据规划，商业用地达到68%，目前该地区商业已近饱和

是否需要进一步提高商业用地有待商榷。同时，为了全方位改善街区开放空间环境，规划方案新增了

绿化与广场用地，这将使居住用地的比例进一步降低。规划实施后，烟袋斜街两侧将全部变为商业店面。;改造之前，地段内的商业类型比较庞杂，没有成压倒性的主导产业。新兴的商业类型如发廊、食品店等多与烟袋斜街的历史风貌不相协调。规划切合烟袋斜街的历史特征及现时市场需求，将其定位为传统商业街。

从现状来看，手工艺品店的份额已经得到明显提高（接近1/4）。但是，地段内目前服装店、酒吧过多，与传统经营项目尚有一定差距。;;中与西;;;;;;;;北京市现有的地方性历史文化保护法规规章主要涉及《北京市城市规划条例》《北京市文物保护管理条例》《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》《北京历史文化名城保护条例》。但在城市设计尺度上对于整体街道风貌保护的具体控制性规范并不多见。

政府鼓励居民自下而上进行改造的同时，对于其改造结果与周边环境的协调性控制明显不足。建议从多样性保护、视廊控制和立面控制等方面逐步展开保护旧城商业街形态的管理。

游客对于商业和景观的选择具有多样性倾向。北京旧城的历史商业街正在失去自身原有的特色而走向趋同化。城市管理部门应在必要时通过经济调控的手段来鼓励商业多样性。

英国卡迪夫采用了针对不同种类的经营内容，征收不同额度的税收来实现这一目标。假设某条传统商业街上已经存在了一家鲜花店，那么继续在其周围开设鲜花店，则会被征收较高的税收，但如果经营内容是咖啡店或书店等能使街道保持多样性的内容则可避免高税收。但必须承认的是，这种操作模式只在“卖方市场”，即对于租赁的需求远大于出租商铺的供给时，才能达到较为理想的预期效果。否则，政府的高税收有很大一部分被转嫁到商铺所有者，即旧城居民身上，或导致区域空置率提高。

沿街商业宣传“鹤立鸡群”的目标和街道两侧建筑物高宽比的不协调造成原有规划与城市设计中的景观视廊设计失效。可借鉴巴黎历史保护区的沿街立面控制法，通过关于沿街立面的城市设计导则来规范更新过程中开发的新建筑以及居民自发的改造。在细节层面上，比如路灯、监视器、装饰物等也同样存在干扰视觉