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房屋租赁的协议书经典版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自本协议生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____个月为一期支付租金，每期租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应在每期租金到期前__日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方应保证租赁房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后__日内退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金。

七、其他约定事项

7.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上协议内容已经双方充分沟通和协商，双方对协议内容均无异议。本协议格式清晰、美观，内容严谨、完整，符合法律法规要求。双方保证将严格遵守本协议的各项约定。

附件：租赁房屋的具体情况（包括地址、面积、格局等）