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房屋贷款合同什么时候给
甲方(贷款方):___________
乙方(借款方):___________
鉴于乙方需要购买房屋,向甲方申请贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款条件及条款
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供贷款人民币________元整。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式按照本协议相关规定执行。
二、房屋贷款合同的签署与交付时间
1.本房屋贷款合同自甲乙双方签署之日起生效。合同签署后,甲方应当在______个工作日内完成内部审核流程,并将贷款资金划入乙方指定账户。
2.乙方在收到贷款资金后,应妥善保管贷款合同,确保合同不被篡改或丢失。如因乙方原因导致合同丢失或损坏,乙方应承担相应责任。
三、贷款资金的发放与还款方式
1.甲方在贷款合同生效后,将贷款资金一次性或分期划入乙方指定账户。具体发放时间以甲方实际操作为准。
2.乙方应按照合同约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。还款计划如下:
(请根据实际情况填写具体的还款计划表)
3.如乙方未能按时足额还款,应按照逾期利率支付逾期罚息。逾期利率为原利率上浮____%。
四、房屋产权登记及抵押物处置
1.乙方在获得贷款后,应及时办理房屋产权登记手续,并将房屋产权证书交由甲方保管。
2.乙方应按照约定将贷款房屋抵押给甲方,作为贷款的担保。如乙方未能按期还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因本合同引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在签署本合同时已充分了解并接受本合同的所有条款。乙方承诺按照本合同约定履行义务,并承担由此产生的法律责任。
4.甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督,乙方应配合甲方的信用审查工作,提供真实、完整的信用资料。如乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
5.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。任何单方面修改或解除本合同的行为均无效。
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