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简单个人租房合同范本「标准」

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰且无争议，符合国家和当地的房屋租赁政策和法律法规的规定。乙方对此已进行了充分了解，自愿租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______个月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月/季度/年支付一次，首次租金应在租赁起始日之前支付。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

押金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理费用承担

1.乙方承担租赁期内因使用不当造成的房屋维修费用及损坏赔偿费用。如因不可抗力造成的损失，双方应协商解决。

2.租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋的设施设备正常运行，并负责房屋的维护工作。如因甲方原因导致房屋设施损坏或故障，甲方应及时维修并承担相关费用。

六、房屋用途及装修约定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。如需改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修或改造房屋，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并承担相关费用。如因乙方擅自装修造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、违约责任及解决争议方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相当于一个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日