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规范房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资共同信守：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：____________________
（2）房屋结构类型：____________________
（3）建筑面积：______平方米
（4）附属设施及具体状况描述：（包括水电气、家具家电等）
二、房屋价格及支付方式
1.甲乙双方商定上述房屋总价为人民币（大写）________________元整。
2.乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）____________元整；
（2）______年______月______日前支付房款人民币（大写）____________元整；
（3）余款人民币（大写）____________元整，在办理房屋过户手续完成后支付。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方在收到乙方全款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等，概由甲方承担并负责清理。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应保证已结清该房屋的物业费和取暖费等费用。否则，由此给乙方造成的损失由甲方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方相应损失。
3.乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成无法完成过户登记手续，责任由乙方承担。在完成房屋过户登记手续后，该房屋的产权归属为乙方所有。乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。如因甲方原因导致无法完成过户登记手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。如因政府相关部门原因造成无法完成过户登记手续，甲乙双方协商解决。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约导致合同无法履行或解除，应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币（大写）______元整。若乙方违约导致合同无法履行或解除，甲方有权扣除定金作为违约金并返还剩余款项。若甲乙双方均违约导致合同无法履行或解除，双方各自承担相应违约责任。
2.在合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
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