2024版校园场地租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________（名称）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________（名称）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

其他相关方：_______________________（如有）

二、合同前言

三、定义与解释

1.本合同中所称“租赁场地”指甲方拥有的位于________________的校园场地，具体范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

2.“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场地的费用。

4.“履约保证金”指甲方根据本合同约定要求乙方支付的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。

5.“正常使用”指甲方按照校园场地设计用途及乙方租赁目的合理使用租赁场地。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和履约保证金。

（2）甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途的要求，并确保场地安全、卫生。

（3）甲方应负责租赁场地的维修、保养，保障乙方正常使用。

（4）甲方不得无故干涉乙方在租赁场地内的正常活动。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。

（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（3）乙方应按时足额支付租金和履约保证金。

（4）乙方应爱护租赁场地及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、履行条件

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁场地交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

3.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.履约保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付履约保证金，金额为____元。

5.租赁场地的使用：乙方应按照甲方提供的《租赁场地使用须知》使用租赁场地。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将租赁场地恢复原状；

（2）合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.租赁费用

（1）乙方应按照本合同约定的校园场地租赁价格支付租金，租金为每月人民币____元。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

（3）租金支付时间为每月的____日前，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

2.履约保证金

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元。

（2）履约保证金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，并在租赁期满或合同提前终止后，租赁场地无损坏且乙方无未结费用的情况下无息退还。

3.其他费用

（1）租赁期间，租赁场地产生的电费、水费、网络费等费用由乙方承担。

（2）乙方在使用租赁场地期间，如因使用不当造成场地或设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

八、违约责任

1.甲方违约

（1）如甲方未能按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

（2）如甲方未能履行维修、保养租赁场地的义务，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约

（1）如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。

（2）如乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

九、保密条款

1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及对方的商业秘密和技术秘密。

3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年内仍然有效。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关