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新项目可行性论证规划草案指标说明(含建造标准)
项目编号
填写日期
项目名称
一、指标统计
指标类型
指标
单位
定位建议数值
实际数值
备注
用地平衡
总用地面积
平方米
建筑用地面积
平方米
总建筑面积(计容积率)
平方米
其他不计容积率建筑面积
平方米
基本指标
规划容积率
—
覆盖率
%
绿化率
%
总户数
个
车位数(其中地面停车)
个
二、建筑细部面积指标
可售住宅分类
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
电梯个数
户数
别墅住宅
联排住宅
多层住宅
小高层住宅
高层住宅
超高层住宅
合计
备注:属于同种建筑类型但层数差异较大时,或有重大影响成本情况时可单列
计容积率配套
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
商业
会所
幼儿园
小学
物业用房
其它
不计容积率配套
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
装修标准
架空花园
架空车库
地面停车
地下商业街
地下室面积
三、其他说明:
建筑概况
1、设计概念:产品体现的主题思想,主要设计风格、设计特点;
2、主要产品类型分布:多层、高层,还是联排别墅,及各种产品的楼栋数;
3、各种占地的配比是否恰当,车位布置是否合理;
4、商业物业独立布置还是沿裙楼布置,商业人流入场考虑,是否布置扶梯、中央空调;
其他配套设施
内容及规模
单独占地体育设
施规模和标准说明
其他必要文字说明
四、签字栏
填表
审核
签收
签收
备注:
1、本表(含《建造标准》)由设计管理部设计管理人员根据《新项目初步市场定位建议草案任务书》编制,经部门内部校对审核后,作为进行工程技术分析和进行建安成本测算的依据。
2、本表可根据项目实际情况进行调整,但需作说明。
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