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多层砖混结构住宅施工方案

施工顺序

本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、

主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。

1.基础工程施工顺序

土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。

2.主体工程施工顺序

自下而上，逐层施工。

砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工

24砖墙→外墙脚手架→里脚手架→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力

空气楼板、楼板灌缝。

3.楼地面工程施工顺序

地面混凝土垫层→水泥砂浆楼地面

4.屋面工程施工顺序

屋面板水泥砂浆找平层→屋面保温→保温层上水泥砂浆找平层→隔汽层

→卷材防水层→架空隔热层

5.装饰工程施工顺序

顶棚抹灰、内墙抹灰→干粘石→贴面砖→室内刷白→木门安装、铝合金门、

窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水

三、施工方法及施工机械

（一）基础工程

基础埋深为1.5M,为加快施工速度,选用反铲挖掘机,并在离基地20-

30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工,待验坑合格后,才能进行后续

工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础,两侧用组合钢模板支设,部分基

坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根,采用8号镀

锌铁丝每隔80CM和一根钢管绞紧,防止胀模现象发生。

(二)主体工程

工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程.砌墙采用“三一”砌筑法。

1、钢筋工程：在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时,采用集中下料,

现场绑扎钢筋的方式进行,施工中采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋.钢筋进场应有厂家

提供的合格证,并经试验合格后才能使用;钢筋接头全部采用焊接接头,

级钢筋采用对焊方式进行焊接。

2、模板工程：使用定型组合钢模板,尺寸不合处可用木模板,预留孔洞处采

用木模板施工。

3、混凝土工程：使用350L的混凝土搅拌机进行现场拌制,用插入式振动棒

进行机械振捣.浇筑混凝土时应要求做到以下几点:第一,在支模板,扎钢

筋,预埋件和预留孔洞完毕后进行检查验收,合格后才能进行浇筑;第二,

混凝土的搅拌时间应控制在1-1.5MIN,同时进料前按配合比提前标出每

次拌和的材料用量;第三,为保证混凝土不产生离析,混凝土从高处下落

时,自由冲落高度应小于2m;第四,混凝土尽量一次性浇筑完毕,不留施

工缝。

为了使主体工程顺利进行,选用QT-6轨道定式塔式起重机(起重量为

1

3T,最大起重高度为32M,最大回转半径为20M)作为运送材料及配件的主

导垂直运输机械.外墙采用双排钢管扣件式脚手架,内墙选用平台活动式

脚手架.脚手架施工可以与砌墙工程同时进行,待外墙饰面后拆除。

（三）楼地面工程

在基层做混凝土垫层,对楼面进行清理,然后做水泥砂浆找平层。

（四）屋面工程

工程为沥青卷材防水屋面工程,在基层上进行水泥砂浆找平层时,要做

0.3的流水坡,采用条粘法沿屋脊走向,从下向上铺贴油毡.

（五）装饰工程

顶棚抹灰、内墙抹灰、基层清理干净,凸出部分的混凝土凿除,蜂窝或

凹进部分用1:1水泥砂浆补平;在阴角处弹出墨线作为控制抹灰厚度的基准

线,同时可保证阴角的顺直;水泥砂浆抹灰7H后磨砂纸、细平工序施工。

（六）主要施工机具

主要机具需求量表

序机具名称规格型号单数量进场时备

号位间注

11200KNm塔POAINT台12007．5

吊

2井架角钢2X2m套22007．8