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住房租赁的合同范例

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并支付租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下住房租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：具体包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施等。双方应详细列明房屋的现状及设施情况，并在合同附件中提供照片作为证据。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业目的。乙方承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不从事违法活动。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋。甲方在确认房屋及设施完好无损、费用结清后，应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋；