2024年门市租赁合同模板及条款详解.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年门市租赁合同模板及条款详解

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.租赁物的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点和机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1租赁双方的签署信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门市编号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2租赁物为_______（房屋/商铺/写字楼等），现状为_______（毛坯/装修完毕/部分装修等）。

1.1.3租赁物包含的设施和设备清单详见附件一。

1.2租赁范围的限制

1.2.1租赁物周围_______米范围内，不得进行_______（包括但不限于建筑施工、拆改等影响租赁物使用和经营的活动）。

1.2.2租赁物内部装修、布局等应符合_______（政府部门/物业管理公司等）的要求，租赁双方应办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.1.2如遇特殊情况，双方可协商调整租赁开始日期，但应提前_______天通知对方。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2.2如租赁双方在租赁期满前达成续租协议，应签订新的租赁合同，并按约定办理相关手续。

2.3续租条款

2.3.1租赁期满前，租赁双方如同意续租，应提前_______个月协商续租事宜。

2.3.2续租租金按双方协商确定的金额支付，如有涨幅，应按_______（涨幅比例/协商确定的方式）调整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期限内，租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金支付标准及计算方式详见附件二。

3.2租金支付周期

3.2.1租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。

3.2.2如租赁双方协商一致，租金支付周期可调整为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账方式支付至双方约定的账户。

3.3.2租金支付凭证应由支付方保留，以备核查。

8.租赁物的使用和维护

8.1使用范围

8.1.1承租人只能将租赁物用作_______（具体用途，如商业经营、办公等），不得擅自改变用途。

8.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。

8.2维护责任

8.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

8.2.2租赁物内部设施的维修，由承租人负责联系维修单位进行，并承担相关费用。

9.租赁物的维修和保养

9.1维修责任

9.1.1租赁物外部及共用部位的维修，由出租人负责。

9.1.2租赁物内部及专用部位的维修，由承租人负责。

9.2保养责任

9.2.1出租人应保证租赁物处于适租状态，如租赁物出现故障，出租人应在_______小时内予以修复。

9.2.2承租人应按照使用说明正确使用租赁物，定期进行保养，确保租赁物处于良好状态。

10.租赁物的保险

10.1保险责任

10.1.1承租人应按出租人的要求，为