4#楼工程施工组织设计.docx

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金轩大邸4#楼工程施工组织设计

第一篇施工组织设计编制说明一、组织设计编制依据

(一)编制依据

1、《上海金轩大邸4#楼工程项目招标文件》

2、《上海金轩大邸4#楼工程项目土建工程设计图纸》

3、现行国家和上海市的建筑安装工程施工及验收规范：《工程测量规范》(GB50026-93)

《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)

《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《屋面工程施工验收规范》(GB50207-2002)

《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209-2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》(JGJ126-2000)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑机械使用安全技术操作规程》(JGJ33-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)

《建筑机械作用安全操作规程》(JGJ33-86)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)

《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)等。

4、政府以及上级机关颁布的有关技术、质量、文明施工等规定、

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金轩大邸4#楼工程施工组织设计

文件、通知及条例，公司程序文件和质量部门颁发的施工、安全规范；

二、编制范围

本组织设计编制范围：上海金轩大邸4#楼工程基础、主体施工阶段、装饰阶段施工；

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金轩大邸4#楼工程施工组织设计

第二篇工程概况

一、工程概况

工程性质：住宅楼

业主单位：上海金轩大邸房地产开发有限公司工程名称：上海金轩大邸4#楼工程

工程地点：上海市虹口区新港路260号

设计单位：黄石市建筑设计研究院上海分院监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

二、工程概述

本工程位于上海市虹口区新港路260号，拟建场区为居民住宅区，周围交通方便，环境良好；

三、建筑物概况金轩4号楼：

金轩大邸4号住宅楼，地下一层，地上十四跃十五层，其耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为七度；结构为剪力墙结构，建筑面积8596平方米；建筑占地面积：773.43平方米。合理使用年限：70年。

室内外高差600,室内相对标高±0.000等于绝对标高(吴淞系)4.600米

本工程地下室建筑面积：630.78平方米为自行车库本工程将该地下室划分为二个防火分区。

地下室围护采用水泥搅拌桩，地下室采用混凝土自防水和涂膜防水，混凝土抗渗等级为S8,涂膜防水做法：在钢筋混凝土外侧均涂丙稀酸弹性防水涂料厚，穿墙套管螺杆及阴阳角处再加一

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金轩大邸4#楼工程施工组织设计

布一胶，周边宽出300。墙体：

墙体填充墙体采用加气混凝土砌块，墙厚分100mm,200mm,外墙用M7.5混合砂浆砌筑，内墙用M5混合砂浆砌筑。

屋面：

屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年。

1、卷材屋面(用于雨蓬，自行车坡道顶盖，梯间屋面)a、着色剂保护层(掺适量铝粉)

b、2厚三元乙丙防水卷材

c、20厚(最薄处)1:2.5水泥砂浆找平(坡)层d、钢筋混凝土屋面板

2、上人有保温层屋面

a、10厚绿粗砂垫层加堵头b、25厚挤塑板保温层

c、25厚隔离层，纤维布一层；d、满铺点粘一层聚脂卷材

e、2厚丙稀酸弹性防水涂料

f、1:8水泥加气混凝土找5%坡(最薄处20)g、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

楼地面

1、水泥砂浆楼面(用于户内所有地面)a、面层：用于二次装修

b、25厚1:2水泥砂浆抹平扫毛

c、素水泥浆一道

d、钢筋混凝土板

2、斯密克地砖楼面(用于一层门厅、电梯间楼厅及入口台阶)

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金轩大邸4#楼工程施工组织设计

a、10厚地砖干水泥擦缝(地砖颜色为米黄色，尺寸600×600)

b、4-5厚水泥胶结合层

c、20厚1:3水泥砂浆找平层d、素水泥胶浆一道

e、钢筋混凝土底板

3、耐磨防滑地砖楼面