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小产权房转让合同样本

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________________

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权及转让权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应共同办理房屋交付手续。办理房屋交付手续后____日内，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应在收到定金后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋相关证明材料。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护管理。

四、权利与义务

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋使用权。

3.乙方应按时支付款项，遵守本合同各项约定。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋使用权，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

4.若双方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________

日期：________________________日期：________________________