2024年通用版整栋出租房租赁合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用版整栋出租房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3重大维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋转让与转租

6.1房屋转让限制

6.2转租条款

第七条房屋占用和使用

7.1占用和使用的限制

7.2房屋内部装修规定

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋附属设施及设备清单

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址为____________。

1.2租金金额及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若承租人愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。租金调整需在租赁期满前__个月内通知承租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如甲乙双方无提前解约或合同变更等情形，租赁期限自动延长至合同约定租赁期满之日。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前__个月书面通知对方。若甲方提前解约，需支付给乙方一个月租金作为违约金；若乙方提前解约，需支付给甲方一个月租金作为违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或盈利性质的活动。

3.2禁止用途

乙方不得在租赁房屋内进行违法、危险、污染、噪音大的活动，不得改变房屋结构和设施。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.2承租人的日常维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。

4.3重大维修费用承担

因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

甲方负责为租赁房屋购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，保险费用由甲方承担。

5.2保险费用承担

保险费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第六条房屋转让与转租

6.1房屋转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。

6.2转租条款

乙方如需转租，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为需遵守本合同各项条款，乙方对转租行为承担法律责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何条款。任何合同变更均需双方签署书面协议，并注明变更日期。

8.2合同解除条件

在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方要求解除合同，需提前__个月书面通知对方，并说明解约原因。如甲方解除合同，需支付给乙方一个月租金作为违约金；如乙方解除合同，需支付给甲方一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，可向租赁房屋所在