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建设工程拆迁房屋合同样板
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需要进行建设工程,需拆迁乙方房屋,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,明确双方权益,保障拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋用途:____________________。
3.房屋所有权证号:____________________。
三、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合理补偿。
2.补偿方式:甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
3.货币补偿金额:经双方协商,甲方支付乙方货币补偿金额为人民币______元。
4.房屋置换:甲方为乙方提供位于____________________(地址)的安置房屋,建筑面积为______平方米。
5.搬迁费用:甲方支付乙方搬迁费用人民币______元。
四、拆迁时间与期限
1.拆迁开始时间:______年______月______日。
2.拆迁期限:自拆迁开始之日起______天内完成拆迁工作。
3.乙方应在规定的期限内搬离拆迁房屋。
五、双方责任与义务
1.甲方应按时支付拆迁补偿款及搬迁费用,确保拆迁工作的顺利进行。
2.乙方应按时搬离拆迁房屋,确保甲方按时进行建设工程。
3.双方应共同遵守相关法律法规,确保拆迁工作的合法性与安全性。
4.甲方应为乙方安置房屋提供必要的证明文件,协助乙方办理相关手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按时支付拆迁补偿款及搬迁费用,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未能按时搬离拆迁房屋,应承担违约责任,并支付违约金。
3.若因甲方原因导致建设工程延期,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定制定而成,内容涵盖了拆迁背景与目的、拆迁房屋基本情况、拆迁补偿与安置方式等关键条款。本合同具有法律效力且注重细节完整性及格式美观性,确保了甲乙双方权益的保障和拆迁工作的顺利进行。
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