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房屋拆迁合同书范文
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方需进行城市建设改造项目,涉及乙方的房屋拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋坐落于____________________。
2.乙方房屋为结构,建筑面积为______平方米。
3.乙方房屋内有人口______人,其中成年人______人,未成年人______人。
二、拆迁补偿与安置方式
1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿,补偿金额为人民币______元。
2.甲方提供临时安置房给乙方使用,位于____________________,面积为______平方米。
3.甲方负责搬迁乙方房屋内的家具、家电等物品,并确保物品安全。
三、拆迁时间与搬迁期限
1.本合同自签订之日起生效,乙方应在______日内搬离原住所。
2.甲方在乙方搬离后______日内完成房屋拆除工作。
四、产权注销与补偿款支付
1.乙方搬离并交付房屋后,甲方应在______日内办理产权注销手续。
2.产权注销手续办理完毕后,甲方应在______日内支付拆迁补偿款。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若发生纠纷,甲、乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲方负责恢复因拆迁导致的公共设施损坏。
2.甲方为乙方提供必要的帮助和支持,确保乙方顺利过渡。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、附加条款(根据实际情况填写)
1.乙方需在规定时间内完成搬迁,并交付房屋钥匙给甲方。
2.甲方需确保拆迁过程中的安全,防止事故发生。
3.甲方为乙方提供搬家服务,搬家费用由甲方承担。
4.乙方需配合甲方完成拆迁工作,并提供相关证明材料。
5.拆迁后甲方提供的临时安置房租赁费用由甲方承担,租赁期限为______年。
6.甲方对乙方因拆迁造成的特殊财产损失进行补偿,如文物、艺术品等。
7.本合同中的货币补偿金额已包含所有与拆迁相关的费用,乙方不得再提出其他要求。
8.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_____________年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:_____________年______月______日
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