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店面转租合同范本下载

甲方（转租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将店面转租给乙方事宜达成以下协议：

一、店面基本情况

甲方将位于______的店面（以下简称“店面”）转租给乙方。店面面积为______平方米，具体范围包括______等。

二、转租条件

1.甲方已合法取得该店面的承租权，并有权依法转租。

2.乙方同意遵守原店面的租赁合同，并愿意承担相应义务。

3.乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、转租期限

本店面转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次）租金支付时间为每期租期开始前的一个月内。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、店面设施及装修

1.甲方应保证店面设施完好，并将设施清单交付乙方。如有损坏，应及时修复或更换。

2.乙方在承租期间不得擅自改变店面结构和用途，如需装修，应征得甲方同意。合同期满后，乙方应保持店面原状交还甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行合同义务，如支付租金、履行违约责任等。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应互相协助，共同遵守国家和地方有关法规及政策。

2.乙方在承租期间应合法经营，不得从事违法活动。

3.甲方应保证店面权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应损失。

4.合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方应协商解决。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过一定期限（如：三个月），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在承租期间擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同的所有附件和补充协议，并在需要时向对方提供副本或复印件。双方同意将本合同的所有修改和补充以书面形式作出并加盖双方公章或合同专用章后生效。未经双方协商一致并加盖公章或合同专用章的任何修改和补充不具有法律效力。任何一方违反本合同的任何条款均应承担违约责任（详见第八条违约责任），并承担因此造成的相对方的全部损失。违约方必须依照法律规定承担违约责任包括但不限于赔偿对方因违约方违约行为造成的全部直接损失和间接损失以及预期利润等损失赔偿责任。除本合同另有规定外，双方之间的任何通知均应以书面形式并通过专人送达或快递送达至本合同首页所载的地址或双方书面通知的其他地址。双方同意以电话方式确认送达通知的真实性并以书面形式送达确认。双方同意以传真方式发送合同通知或其他文件并且传真件有效。本合同中的条款和协议的解释和适用应当遵循公平和诚实的原则并且应当根据中国的现行法律进行解释和争议解决。如果在合同履行过程中发生任何争议或者对合同条款存在任何疑问或者误解应当首先通过友好协商解决如果协商不成任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效并取代以前双方之间就相同事项达成的任何口头协议和书面协议合同的传真件与合同原件具有同等法律效力在紧急情况下为了保护甲方的利益在紧急情况下甲方可以立即终止本合同的履行在不承担违约责任的情况下向乙方发出书面通知以采取补救措施包括立即停止出租房产并采取防止损害扩大的措施等。本合同的生效条件为双方签字盖章且甲方收到乙方的租金押金等款项后生效。本合同一式