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商业房租房协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋结构为_____________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于_________________（例如商业经营、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后___日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护、保养和管理工作。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

4.甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。如发现安全隐患，乙方应及时整改。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。乙方已支付的租金作为违约金赔付给甲方。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲乙双方互不承担责任。因此产生的合同终止履行相关问题，由甲乙双方协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：________________日期：____年___月___日