2024版商业住宅房产购置合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商业住宅房产购置合同范本

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产信息

1.2购置方式

1.3购置价格

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

3.房产交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

4.价款支付与结算

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3价款结算

5.房产过户与登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户与登记费用

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的终止与失效

8.1终止条件

8.2失效条件

9.附加条款

9.1特殊约定

9.2法律法规规定

10.合同的解释与适用

10.1解释权

10.2适用法律

11.合同的签订与生效

11.1签订时间

11.2生效时间

12.其他约定

12.1双方认可的事项

12.2第三方认可的事项

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购置款项支付凭证

14.签字盖章页

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产信息

本合同所购置之房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋结构【房屋结构】，房产面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.2购置方式

本合同房产购置方式为【购置方式，如买卖、赠与等】。

1.3购置价格

房产购置总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整），该价格包括房产价值、土地使用权价值以及与房产相关的附属设施和装修装饰价值。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方应保证其对所售房产拥有完全的所有权或处置权，无任何抵押、债务及其他权利负担。卖方应在合同约定的时间内，完成房产过户至买方名下的所有手续。

2.2买方权益与义务

买方应按照合同约定的时间和方式支付房产购置价款。买方应在房产交付后按照约定进行验收，并承担房产使用的相关税费及维护责任。

第三条房产交付与验收

3.1交付时间

卖方应在本合同签订后【具体时间】内，将房产交付给买方。

3.2交付条件

（1）房产证照齐全，无任何法律纠纷；

（2）房产现状与合同描述相符；

（3）房产已清偿所有债务，无抵押、租赁等权利负担；

（4）房产已办理过户手续，所有权已转移至买方名下。

3.3验收程序

买方应在房产交付后【具体时间】内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。

第四条价款支付与结算

4.1支付方式

价款支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.2支付时间

买方应在本合同签订后【具体时间】内，将总价款的【比例】支付给卖方。

4.3价款结算

卖方在收到买方支付的价款后，应向买方出具合法的收款凭证。价款结算完成后，双方应对房产进行过户登记。

第五条房产过户与登记

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证照、资料等。

5.2登记手续

买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产登记手续。

5.3过户与登记费用

过户与登记费用由【承担方】承担。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为总价款的【比例】。违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的【比例】作为赔偿。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

7.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条合同的终止与失效

8.1终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

8.2失效条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方解除合同；

（3）依法应当失效的其他情形。

第十条附加条款

9.1特殊约定

本合同另有特殊约定的，双方应签署附加条款予以明确。附加条款与本合同具有同等法律效力。

9.2法律法规规定

本合