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2023年商品房装修合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程户型及面积：____________________。

3.工程内容：室内装修施工设计（设计方案需双方确认）、材料的采购与供应以及施工和后期维修服务等。包括水电改造工程、泥瓦工程、木工工程、墙面涂料工程等。具体细节以双方确认的装修清单为准。详细范围见本合同附件《装修项目清单》。

二、工程期限

本工程合同总工期为____天，从乙方进场施工之日起计算，至装修完成竣工验收之日止。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时完工，则工期相应顺延。具体开工日期以甲方通知为准。

三、工程造价及付款方式

工程造价总计人民币______元整（￥______元）。本合同签订后，甲方需支付乙方工程总造价的____％作为预付款，即人民币______元整（￥______元）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。具体付款方式及时间节点见附件《支付款项时间表》。乙方在工程款付清后提供正式的发票给甲方。如甲方未按照约定支付款项，则每逾期一天需向乙方支付合同总价千分之____的违约金。

四、工程质量及验收标准

本工程质量应达到国家质量评定的优良等级。验收标准按照双方确认的设计方案及国家相关施工规范执行。施工过程中如因甲方原因更改设计方案或增加项目等，则需双方另行协商确定相关费用及工期顺延事宜。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的___天内组织验收。如验收不合格，则乙方需进行整改直至验收合格为止。验收过程中如发现重大质量问题，双方应协商解决并记录在案。具体细节详见附件《工程验收标准》。

五、工程保修期及售后服务的规定

本工程保修期为两年，自验收合格之日起计算。保修期内，因施工造成的质量问题，乙方负责免费维修。如因甲方使用不当或第三方破坏等原因导致的损坏，乙方可协助维修，但相关费用由甲方承担。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。对于装修过程中涉及的隐蔽工程部分（如水电改造等），保修期相应延长至五年。具体细节详见附件《工程保修协议》。