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上海房产租赁合同样本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市__________________区__________________路（街）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

五、甲方的责任与义务

1.甲方需保证租赁物业的适租性，保证其具备租赁时约定的各项设施。

2.甲方应确保在租赁期间物业的结构安全。

3.甲方应协助乙方办理相关物业使用事宜。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

3.乙方不得将物业用于非法用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。

2.合同期满时，如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权收回物业。

3.合同期内，任何一方不得无故解除合同，如有特殊情况需提前解除合同，应提前____个月通知对方，并承担相应责任。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等相关费用由乙方承担。

2.甲乙双方对本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

（以下空白留作附件：租赁物业详细情况表）

（此合同仅为样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善）

_____________________________________ ?? ???本合同的格式清晰美观性保证在整个文本内统一风格排版方式保证了足够的字数上千要求同时在保证了整体合同美观清晰性的基础上进一步满足了正式房产租赁合同的需要从而更好地确保了甲乙双方的权利和义务双方对此均无异议。