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预制技术与建筑业的产业化

摘要：随着城市居民生活水准的提高，对环境污染、噪声污染的限制

越来越严，对建设工程的环境要求也会越来越高，同时城市建设用地

的紧张，各种建筑资源的缺少，劳动力的匮乏，必然增加建设成本。

因此预制装配结构的优点会越来越明现，尤其在降低能源消耗、节约

成本、提高进度、降低污染方面，装配结构有自身独特的优势。因此

建筑产业化是强盛住宅建设、优化房地产开发的必然趋势。

关键词预制技术；建筑业的产业化；住宅产业化；节能环保

1、建筑业目前面临的问题

1.1劳动力的问题

目前我国建筑业面临的劳动力问题主要表现在三个方面：

1）劳动力素质较低大量民工进城从事工程施工劳务作业，多数并

没有经过系统的岗位技能培训和严格的上岗考核，这导致工程施工

安全事故增多，工程质量不稳定，“豆腐渣工程”时而出现，不仅造

成资源的大量浪费，而且会使建筑业向恶性方向发展

2）劳动力后备力量不足虽然目前建筑市场上农民工数量不断增加，

但其年龄段大都在40~50岁，随着时间推移势必造成建筑市场劳动力

的匮乏。

3）劳动成本增长过快从2008年到今天普通劳动力的工资已经翻了3

倍，这在无形之中就增加了施工管理的难度并使施工成本大大增加。

1.2环境问题

随着社会的进步和城市居民生活水准的提高，要求我们对环境污

染、噪声污染的限制越来越严，对建设工程的环境要求也会越来越高，

而目前我们这种建设方式不可避免的会对环境造成的污染。主要表现

在：

1）粉尘污染、噪声污染和固体废弃物的污染建筑过程中材料

的运输、混凝土的拌置、现场清理等都将带来大量的粉尘；而建筑施

工过程中各种机械、工具的使用也不可避免的造成严重的噪声污染；

同时建筑垃圾的产生不但占用了宝贵的耕地而且对土壤、水源、河道、

植被等自然生态环境造成危害。

2）能源资源的消耗传统的建筑方式不但对钢材、砌体材料、

砂石等实体材料消耗巨大，而且还消耗了大量木材等非实体性的周转

材料。同时建筑垃圾的产生本身也就是一种资源的浪费。

1.3资金的压力

目前传统建筑建设周期长一般项目都在300~450天，这在无形之

中对建设方和施工方造成很大的资金压力。

随着各种建筑资源的缺少以及人们对环保意识的增强，预制技术

在降低能源消耗、节约成本、降低污染等方面的优点会越来越凸现。

2、预制技术与传统建筑的比较

预制装配建筑技术是目前国际建筑工业化的潮流之一，能推动建

筑产业化、降低建筑用能的消耗、提高建筑产品质量，也是国际公认

的可持续发展技术，在发达国家及许多地区都获得了广泛推广与应

用。

预制装配式建筑是用工业化的生产方式来建造，是将建筑的部分

或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠

的连接方式组装而建的建筑。预制装配式建筑主要分为三大开发模

式：预制钢筋混凝土结构、预制轻钢结构、预制集装箱建筑。

2.1新型现代预制预应力混凝土结构

预制预应力混凝土结构是采用预制混凝土及预制预应力混凝土

为主要构件，依据结构体系要求，进行构件与配件工厂化预制加工制

作，运输至现场经过装配、连接及现场部分灌注胶接材料或浇筑混凝

土而成的混凝土结构。

预制预应力混凝土建筑结构体系中的部分结构与构件可适当采

用现浇混凝土，以满足工程设计和施工的需要。预制预应力混凝土建

筑结构的主要特点是绿色施工、节能环保，与完全现浇混凝土结构相

比其优越性体现在：

1）预制装配工艺的运用，使劳动力资源投入相对减少，建筑产

业化比例提高，施工效率提高；

2）预制构件的装配化，缩短工程施工周期；施工机械化程度明

显提高，操作人员劳动强度得到有效缓解；

3）现场装配、连接，可避免或减轻施工对周边环境的影响；

4）预制构件工业化程度高，建筑外形美观、质量一流；

5）成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，耗材少，节

约资源和费用；

6）采用预应力先张法或后张法技术，提高预制构件结构性能，

使结构在更大的荷载作用下仍处于线弹性状态，保证结构安全可靠；

7）建筑物防水、抗渗与耐久性等效果有可靠保证，建筑保温节

能性能卓越，建筑用能降低。

（8）施工现场文明施工、安全管理。传统作业是大量工人在施工现

场，高空坠落、触电、物体打击等是事故频发率最高前三项。而工厂

化是把