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别墅拆改基建合同

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的别墅拆改基建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________（详细地址）。

2.工程内容：别墅拆改基建，包括但不限于拆除原有结构、重新设计建造等。

3.工程期限：自合同签订之日起至工程完工之日止，预计工期为XX个月。

二、合同双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行别墅拆改基建工程。

（2）甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

（3）甲方有义务提供工程所需的合法证件及资料。

（4）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得甲方支付的工程款项。

（2）乙方有义务按照合同约定完成别墅拆改基建工程，确保工程质量。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。

（4）乙方应配合甲方的监督工作，及时汇报工程进展。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。具体金额根据工程实际内容和规模进行约定。

2.支付方式：甲方应按照以下节点支付工程款项：

（1）合同签订后XX日内，支付工程总价款的XX%作为预付款。

（2）工程完成XX%时，支付工程总价款的XX%。

（3）工程竣工并通过验收后XX日内，支付剩余款项。

四、工程质量和进度

1.乙方应确保工程质量符合相关标准和规范，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工期延误，应及时告知甲方并协商调整工期。

3.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按时向甲方汇报工程进展。

五、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。

2.如工程验收合格，双方应签署验收合格证书。如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改。

3.工程保修期为XX年。保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。