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精选商铺租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应以自己的名义经营，并承担经营过程中产生的全部税费。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，并符合租赁用途。

（3）甲方应提供商铺的相关资料，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用商铺，承担经营过程中产生的全部税费。