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2023年房屋买卖协议书样本
甲方（卖方）：___________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行买卖交易，并依据本协议所规定的条款履行各自义务。
二、房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋类型：____________________
房屋面积：____________________
房屋权属证明：____________________
附属设施：____________________
（根据实际情况填写）
三、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.乙方应在签订本协议之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）在甲方完成房屋产权过户手续后一次性支付给甲方。
四、产权过户及税费
1.甲方需在签订本协议后___日内办理房屋产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因造成产权过户延误，甲方需承担违约责任。
五、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等费用无欠款。
3.房屋交付后，若发生质量问题或原有设施损坏，由乙方负责维修。
六、违约责任
1.若甲方在签订本协议后反悔不卖，需承担双倍返还定金的违约责任。
2.若乙方在签订本协议后反悔不买，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3.若甲、乙双方任何一方未能按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
4.因执行本协议所产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款（根据双方实际情况约定）
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
……
（以上附加条款请根据实际情况进行填写）
签署日期：______年______月______日
甲方（卖方）签字：____________________
乙方（买方）签字：____________________
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