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写字间出租合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的写字间，乙方有意租赁该写字间用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的写字间出租给乙方使用。该写字间的具体面积为______平方米，布局及设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承诺将租赁的写字间仅用于合法的商业活动。
2.乙方不得将租赁的写字间用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方在使用写字间过程中，应遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。
五、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁押金。
2.合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还租赁押金。
3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。
六、装修及改造
1.乙方在租赁期间，可对写字间进行装修或改造，但应事先书面通知甲方，并提供相关设计方案。
2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏写字间的主体结构，不得影响写字间的安全性能。
3.租赁期满后，乙方应将写字间恢复原状（自然损耗除外）。
七、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权收回写字间，并要求乙方立即搬离。
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