物业管理社会实践 某地居住小区物业管理状况的社会实践调查报告 .pdfVIP

物业管理社会实践某地居住小区物业管理状况

的社会实践调查报告

一社会实践调查

题目：苏州居住小区物业管理状况二调查小组成员

(共2人)系别：外语系系别：建筑系

班级：英师1201班班级：城规1202班姓

名：李西姓名：姚小莫

三社会实践调查目的：

相对时间较长的寒假对我们大学生来说是一个了解社会的好

机会。实践调查作为每个大学生的必修课可观要求我们要了解社

会，研究社会，弥补教科书的不足。我们知道书上的知识大都理

论性较强,知识真正用到工作中就需实践调查这一重要环节。而且

通过这一实践的过程我们不仅能丰富知识，提高自身分析和解决

问题的能力，还能提高各人的综合素质。

四社会实践调查的意义：

小区物业管理的成败直接明显得影响着小区居民的居住质量

与生活环境,特别是现阶段人们生活压力大,工作繁忙,更希望在自

家室外有个安静,舒适的小区环境。小区物业管理的好坏也是人们

购房的一个参考因素。本次调查的目的是通过对苏州市区不同层

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次的小区物业调查了解小区物业管理的基本常识,所受制约因素,

并试图找到现阶段解决小区物业管理矛盾的一些有效途径。

五社会实践调查对象与形式：

针对苏州市区现在居民的住房条件,我们拟对四个不同层次和

形式的小区进行抽样调查。

苏州居住小区类型表现特征代表小区名称抽样标本老

新村大都建于上世纪70年代末80年代初，基础硬件较差娄江

新村、苏安新村、永林新村（部分）、东港新村（部分）、里河

新村、南环新村等娄江新村街坊改造小区一般是上世纪90

年代至今老街坊经改造而成,以造型传统的新式公房为主敬文

里、打线里、石桥里等敬文里小区古城区新建小区古城区

高档安全小区,管理较严格,房屋造型以传统多层为主，但楼层不

高（受园林地带保护古风貌的限制）华阳里、兰亭苑、狮林苑、

桐芳苑、园林小区等华阳里小区园区、新区楼盘大都兴建

时间较晚,楼层较多,设施齐全,位于苏州经济最为发达的工业园区,

小区物业往往由开发商自行管理,自成品牌新城花园、贵都花

园、多味花园、邑翠华庭、嘉多丽花园、今日家园、锦华苑、馨

泰花园、等新城花园调查形式①与物业管理人员交谈,

咨询,填写物业管理调查表②采访小区居民,填写物业调查表

③采访者自己评价小区环境，拍照片作记录。

④电话访问一些同学和亲友，了解其他小区的情况，以方便

作总结和比较。

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六社会调查日程安排：

调查分为四个阶段进行（共13天）第一阶段：前期准备

确定调查内容，查阅相关内容并准备问卷（8.6~8.9）

6号学习物业管理方面的一些简单的知识，查阅资料，如苏州

地图，选出要调查的地点及有关部门的联系方式。学习制定调查

问卷的一般方法。

7号编辑调查问卷一（居民）部分8号编

辑调查问卷二（物业管理部门）部分

9号制定下一步的调查计划，复印相关证件、材料第

二阶段：实地调查（8.10~8.14）10号致电给部分小区

物业管理处，预约时间。电话访问