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物业管理社会实践某地居住小区物业管理状况
的社会实践调查报告
一社会实践调查
题目:苏州居住小区物业管理状况二调查小组成员
(共2人)系别:外语系系别:建筑系
班级:英师1201班班级:城规1202班姓
名:李西姓名:姚小莫
三社会实践调查目的:
相对时间较长的寒假对我们大学生来说是一个了解社会的好
机会。实践调查作为每个大学生的必修课可观要求我们要了解社
会,研究社会,弥补教科书的不足。我们知道书上的知识大都理
论性较强,知识真正用到工作中就需实践调查这一重要环节。而且
通过这一实践的过程我们不仅能丰富知识,提高自身分析和解决
问题的能力,还能提高各人的综合素质。
四社会实践调查的意义:
小区物业管理的成败直接明显得影响着小区居民的居住质量
与生活环境,特别是现阶段人们生活压力大,工作繁忙,更希望在自
家室外有个安静,舒适的小区环境。小区物业管理的好坏也是人们
购房的一个参考因素。本次调查的目的是通过对苏州市区不同层
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次的小区物业调查了解小区物业管理的基本常识,所受制约因素,
并试图找到现阶段解决小区物业管理矛盾的一些有效途径。
五社会实践调查对象与形式:
针对苏州市区现在居民的住房条件,我们拟对四个不同层次和
形式的小区进行抽样调查。
苏州居住小区类型表现特征代表小区名称抽样标本老
新村大都建于上世纪70年代末80年代初,基础硬件较差娄江
新村、苏安新村、永林新村(部分)、东港新村(部分)、里河
新村、南环新村等娄江新村街坊改造小区一般是上世纪90
年代至今老街坊经改造而成,以造型传统的新式公房为主敬文
里、打线里、石桥里等敬文里小区古城区新建小区古城区
高档安全小区,管理较严格,房屋造型以传统多层为主,但楼层不
高(受园林地带保护古风貌的限制)华阳里、兰亭苑、狮林苑、
桐芳苑、园林小区等华阳里小区园区、新区楼盘大都兴建
时间较晚,楼层较多,设施齐全,位于苏州经济最为发达的工业园区,
小区物业往往由开发商自行管理,自成品牌新城花园、贵都花
园、多味花园、邑翠华庭、嘉多丽花园、今日家园、锦华苑、馨
泰花园、等新城花园调查形式①与物业管理人员交谈,
咨询,填写物业管理调查表②采访小区居民,填写物业调查表
③采访者自己评价小区环境,拍照片作记录。
④电话访问一些同学和亲友,了解其他小区的情况,以方便
作总结和比较。
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六社会调查日程安排:
调查分为四个阶段进行(共13天)第一阶段:前期准备
确定调查内容,查阅相关内容并准备问卷(8.6~8.9)
6号学习物业管理方面的一些简单的知识,查阅资料,如苏州
地图,选出要调查的地点及有关部门的联系方式。学习制定调查
问卷的一般方法。
7号编辑调查问卷一(居民)部分8号编
辑调查问卷二(物业管理部门)部分
9号制定下一步的调查计划,复印相关证件、材料第
二阶段:实地调查(8.10~8.14)10号致电给部分小区
物业管理处,预约时间。电话访问
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