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2024年房地产行业：新加坡“居者有其屋”与我国保障房制度的比较.pdf

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    新加坡“居者有其屋”与我国保障房制度的比较

    ➢供给端：政府主导组屋建设，优化土地资源利用

    在供给端，新加坡政府通过一系列政策保障住房的供应。首先，建屋发展局（HDB）

    主导了大规模的保障性住房建设，以低于市场价的土地成本开发组屋，满足普通

    家庭的基本需求。土地制度方面，新加坡实行土地国有制，通过新加坡土地管理局

    （SLA）强制征地，将土地转为国有，使得国有土地比例超过90%，土地的所有权

    和使用权分离，政府通过严格的土地规划和管理来优化土地资源的利用，确保长

    期可持续发展

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