2024银川二手房买卖合同全面指导版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024银川二手房买卖合同全面指导版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户相关手续

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理方式

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业、水电煤气等费用结算

10.3家具家电等物品归属

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：双方签字盖章

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同版本更新说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

1.2买受人信息

身份证号：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指甲方向乙方出售的位于银川市____区____街道____号的住宅房屋，房屋所有权证号为____号的房产。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于银川市____区____街道____号，房屋门牌号为____。

2.2房屋结构

房屋结构为____层____室____厅，建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____号，土地使用权证号为____号。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证其对所出售房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律纠纷。

甲方应按照本合同约定的价格、时间向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的质量标准。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.2买受人的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定购买甲方所出售的房屋。

乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房屋购买价款。

乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后____日内支付。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2过户相关手续

甲乙双方应共同前往银川市不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2瑕疵处理方式

如房屋存在本合同第六条第1.1款所述的瑕疵，甲方应在乙方发现或应当在合理期限内自行修复；如甲方未修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并按照相关法律法规的规定要求甲方承担违约责任。

本部分为合同内容，共计____字。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任