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物业管理协议书范文10篇

物业管理协议书篇1

建设单位（甲方）：____________

接收单位（乙方）：____________

__________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积

____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。

总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元；房

屋土建____万元，室外配套____万元。____

甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，

结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协

议：

一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交

给乙方，并办理相关移交手续。

二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。

三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资

料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工

验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管

理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。

四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移

交给乙方的物业的保修责任。____

五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能

在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损

失。

六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，

抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补

充协议与本协议具有同等法律效力。

监接单位：________

建设单位：____________接收单位：________

____年____月____日________年____月____日

物业管理协议书篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：_________________（以下简称乙方）

根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公

会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研

究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范

化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便

利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的

____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下

协议：

一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管

理工作移交乙方进行全面管理。

二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中

指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导

下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方

无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所

发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清

的由甲方负责。

六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：

1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建筑、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资

金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资

金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工

程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同

意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位

影响维修由甲方负责。

八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收

取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收

费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。

九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的

服务项目，服务报酬由双方约定。

十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体

内