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住宅楼房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的住宅楼房屋出租给乙方使用。房屋位于______市/区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

1.租赁期内，双方应对房屋及其设施进行安全检查和维护。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

四、房屋状况及用途

4.1乙方承租租赁物业用于居住用途，不得将租赁物业用于其他商业用途。

4.2乙方应妥善使用和保护租赁物业及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修和保养（除因乙方原因造成的损坏）。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按约定使用租赁物业，不得