房产证抵押贷款合同示范文本3篇.docx

房产证抵押贷款合同示范文本3篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人消费需求，需借助其持有的房产证作为抵押物进行贷款，经与乙方充分协商，达成如下贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币________元整（大写：________________圆整）。

2.贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。贷款到期日不得超过抵押期限。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。如遇利率调整，按国家有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以位于________（具体地址）的房产作为本合同项下的贷款抵押物。房产证号为：____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置。若因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应法律责任。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、保证条款

1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他瑕疵。若因权属问题导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方保证所提供的贷款资料真实、完整、合法、有效，否则应承担违约责任。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，否则乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物以实现债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理抵押登记时提交一份给登记部门备案。

2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需求，需借助其持有的房产证作为抵押物，向乙方借款。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方持有的位于________________的房产。

2.房产证号：_____________________________。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

第三条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.保证对抵押物享有合法所有权，无其他权属纠纷。

2.按期支付借款利息。

3.在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、再次抵押等行为。

4.按期偿还借款本息。

二、乙方权利义务：

1.到期收回借款本息。

2.有权对甲方的抵押物进行查看和评估。

3.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.甲方如未按期支付利息或偿还本金，应支付违约金，违约金为借款总额的____%每日。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部