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正规房屋租赁合同书样本4篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不得用于其他非法或不道德用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。租金支付方式：________。乙方应确保支付租金的账户信息准确无误。如因账户信息错误导致的租金无法及时到账，乙方应承担相应责任。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：________元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约金。退还押金时，甲方应向乙方出具书面退款证明。押金支付方式及退还方式详见本合同附件。

第五条房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

2.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修及外部设施维修。乙方负责租赁物的日常维护和保养。具体维修责任划分详见本合同附件。如因维修责任划分不清导致无法及时维修，双方应协商解决。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。如甲方解除本合同，应提前通知乙方并说明理由。通知方式应为书面形式，送达至乙方的通讯地址或本合同约定的联系方式。通知发出后____日内视为送达。通知内容包括但不限于解除合同的决定、违约事实及违约金数额等。甲方应确保通知的真实性、合法性及有效性。如因甲方通知失误造成的损失由甲方承担相应责任。甲方应按照合同约定履行房屋修缮和维护责任确保房屋安全、适宜居住并保证附属设施的正常使用。法律法规规定的其他义务和责任；如果房屋属于共有的物业群且依据相关法律文件业主大会同意提前书面告知乙方的决议影响本次合同执行决议后甲乙双方协议处理出租相关事宜等义务和责任等。法律法规规定的其他义务和责任等；如果房屋属于共有的物业群且依据相关法律文件业主大会同意提前书面告知乙方的决议影响本次合同执行的甲方需提前通知乙方协商处理出租相关事宜等义务和责任等甲方有义务配合乙方办理相关证件包括但不限于营业执照等证件的办理手续提供相应资料等义务和责任等。,违约责任:二、乙方的权利义务：\n。\n第七条合同解除与终止\n一、本合同的解除与终止应符合以下情形：\n（一）甲乙双方协商一致解除本合同；\n（二）乙方未按照本合同约定支付租金逾期超过____日的甲方有权解除本合同；\n（三）乙方存在违反本合同约定行为的包括但不限于擅自转租等行为甲方有权解除本合同；\n（四）租赁物因不可抗力原因毁损灭失的双方可协商解除本合同；\n（五）法律法规规定的其他情形。\n二、合同解除或终止时乙方应将租赁物交还甲方并结清相关费用包括但不限于水电费等费用等。,不可抗力条款:第八条不可抗力\n一、因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的任何一方均有权要求对方继续履行合同并协商延期履行。\n二、如因不可抗力导致合同目的无法实现双方均有权解除本合同互不承担违约责任。\n三、不可抗力事件发生后双方应及时协商解决方案并尽快恢复履行本合同。\n第九条争议解决\n一、甲乙双方因履行本