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二手房销售合同书样本4篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下二手房销售合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________________________________。
2.房屋结构类型:__________________________________________________。
3.房屋面积及附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,房屋的销售价格为人民币(大写)_____________________元整(¥_________)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥_________)给甲方;
(2)甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后______日内,乙方支付人民币(大写)_____________________元整(¥_________);
(3)剩余款项人民币(大写)_____________________元整(¥_________),在甲方完成房屋交接后______日内支付。
第三条产权登记及税费承担
1.甲方应确保该房屋的产权清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应赔偿乙方全部损失。
2.本次交易的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。
第四条房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在完成产权登记后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋的附属设施按照《房屋状况说明书》所列进行移交。如有遗漏或损坏,甲方应及时补充或修复。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记手续,应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________________________________________。
2.房屋结构:______________________,建筑面积:______平方米。
3.房屋权属证明:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明。
4.房屋附属设施:包括但不限于水、电、燃气、有线电视、家具、家电等设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方协商一致,房屋总价为人民币(大写)____万元整(¥____元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,乙方支付定金人民币(大写)____万元整(¥____元)给甲方;
(2)交易过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)____万元整(¥____元)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后___日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋腾空,并办理完毕该房屋的物业、水电等费用结算手续。
3
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