工程质量通病与防治措施监理细则.pdfVIP

广州市恒合工程监理有限公司

武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体

及配套建设工程项目

建筑工程质量通病与防治措施

监理实施细则

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目录

1质量管理及保证措施1

1.1质量目标1

1.2工程质量管理措施1

2工程质量的过程控制和质量通病的防治措施3

2.1模板工程3

2.2钢筋工程5

2.3混凝土工程8

2.4砌筑工程15

2.5防水工程15

2.6楼地面工程15

2.7门窗工程15

2.8幕墙工程16

2.9水暖安装工程17

2.10电气安装工程18

2.11通风与空调安装工程18

1、质量管理及保证措施

以ISO9001：2000国际质量管理体系和公司制定的《质量管理手册》和相应程

序文件为管理制度，以规范、标准为准绳，强化工艺纪律，加强“三检制”、“隐

检制”和“样板制”，重点对人的质量意识和行为进行培训、教育，克服质量通

病，实施新技术、新工艺和科技创新，从而确保工程质量达到业主要求。

1.1质量目标

分部分项工程一次交验合格率达100%，确保整个工程质量达到“合格”。

1.2工程质量管理措施

1）依据国际标准ISO19001：2000和公司所建立的质量保证体系、遵照有关施

工与安装验收规范，对工程质量实行“全、细、严”的项目质量标准化管理，即制

度全，措施方案细，管理严，重点突出“严”字；精心施工，以“一流的技术”、

“一流的质量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服务”达到合同规

定的要求。杜绝施工过程中出现的各种不合格品，达到合同规定和承诺的质量要

求。

2）要求施工单位现场成立以项目经理为首，总工程师及副经理中间控制，专职

质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的

项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合监理、

业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

3）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培

训，提高员工的质量意识，建立各种形式QC小组，就工程中以往经常出现的质量通

病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除

质量通病的发生。

4）质量控制是质量管理的中心，为加强全过程的质量监控，从认真审阅图纸、

从“三工序、三控制”入手，坚持“五个不准”，做到“五个一样”，在施工生产

中要严格把好控制质量的“六大关”，即图纸会审关、技术交底方案关、严格按图

纸及操作规程施工关，各种材料及半成品的验收检验关，按隐蔽及验收评定标准验

收关及生产管理人员的素质关，使过程处于受控状态。

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5）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质

量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”

制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服

质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。

6）严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工，无出厂合

格证不施工，未做好作业指导书技术交底以前不施工。严格认真地接受建设单位对

施工过程的监督、检查，严格执行公司《施工过程检验程序》及《施工过程控制程

序》，对一般过程、关键过程、特殊过程进行有效控制，以达到施工全过程处于受

控状态。

7）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关

键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板

标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、

“交接检”，专职质检员进行“