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总监阐述监理大纲--第1页
总监理理工程师阐述监理大纲内容
一、质量控制:
1、要求施工单位建立质量管理体系、编制质量控制方案并报监
理审批。
2、对进场原材料、半成品、构配件进行检验检测,对主要进场
原材料、半成品、构配件进行见证取样送检,确保工程材料质量。
3、加强各工序质量过程控制,对关键和重点部位工序进行旁站
监理,监督整个施工过程的进行。
二、进度控制:
1、要求施工单位编制施工总进度计划、年进度计划并上报监理审
批,并对总进度计划、年进度计划进行分解,编制月计划、周
计划进行实施。
2、根据每周计划完成情况,检查月进度、年进度、总进度计划提
前或滞后的情况,分析原因,调整进度计划,确保工程按期完
工。
三、造价控制:
1、以工程概算投资、施工图预算、施工承包合同价为控制要点,层
层控制,使工程造价控制在总投资限额内。
2、严格审核施工单位每期上报的工程结算,只对合格工程给予计量
及计价。
3、严格控制工程变更,所有工程变更均需建设、设计、监理同意后
总监阐述监理大纲--第1页
总监阐述监理大纲--第2页
方可实施,严格控制工程造价费用的增加。
四、安全文明施工管理:
1、要求施工单位建立安全文明施工管理体系,编制安全文明施工方
案并上报监理审批。
2、审批施工单位上报的施工组织设计,并严格审查施工组织设计中
的安全生产技术措施是否满足工程建设强制性标准的规定。
3、审批施工单位上报的专项施工方案,审核其安全措施是否切实可
行。
4、审核施工单位特种设备安装拆卸方案及特种作业人员持证上岗情
况。
5、加强每日安全巡查,特别是要加强对“三宝、四口、五临边”、
模板支撑体系、临时用电、特种设备使用等的巡查力度。
6、检查施工单位安全生产责任制的落实情况、三级教育情况、安全
学习及签字情况。
五、合同管理:
1、从投资控制、进度控制和质量控制的角度,协助业主签约确定各
类合同结构,选择合同文本、各类合同条款;参与以上各类合同的
技术谈判和商务谈判。
2、检查承包方的施工准备工作,签署工程开工报告,报经业主同意
后发布开工令、停工令、复工令。
3、协助业主进行各类合同执行期间的跟踪管理,包括合同执行情况
检查以及合同的修改、签定补充协议等事宜;每月月报中应体现履
总监阐述监理大纲--第2页
总监阐述监理大纲--第3页
约情况的报告。紧急情况立即上报,所有问题均应及时书面报送。
4、控制和评估工程进度,审查承包商提出工程延期的报告,分清责
任,在征得业主意见后,决定是否延长工期。
5、在施工过程中,严格控制施工进度,出现偏差及时采取措施予以
纠正;当出现工程拖延时,根据所收集的各种有关进度的资料和信
息,进行认真的分析,分清责任,正确判定属工程延期还是工程延
误,并按照合同条款进行处理。
6、协助业主严格控制设计变更,对设计变更进行技术经济分析,对
变更的必要性、合理性进行评估,并分析其对工程质量、进度和投
资的影响,向业主提出咨询意见。
7、在合同执行期间,监督施工合同双方承担合同赋予各自的职责和
义务,若发生合同争议,则以独立的身份,公正地提出处理意见进行
协调。要了解合同争议的全过程,包括调查取证,研究合同和有关
法律、法规,坚持公平、公正、合理、合法的原则,以事实为依据,
以合同为坐标,制定调解方案,及时与合同争议双方进行调解,争
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