2024版砌砖施工合同范本.docx

2024版砌砖施工合同范本

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行砌砖施工；乙方具备砌砖施工资质，愿意承担砌砖施工任务。双方经协商一致，就砌砖施工事项达成如下协议：

第一条施工内容

1.1乙方根据甲方的要求，按照约定的施工标准、施工工艺和施工进度，对甲方房屋进行砌砖施工。

1.2施工范围包括但不限于：房屋外墙、内墙、隔断等砌体工程。

1.3乙方应在施工过程中，严格按照国家相关法律法规、规范标准和甲方要求进行施工，确保施工质量。

第二条施工材料

2.1乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的砌筑材料，并提供相关材料合格证明。

2.2乙方应在施工前将施工材料清单提交甲方审核，经甲方确认后方可采购。

2.3乙方应对施工过程中产生的废料负责处理，不得影响甲方及其他邻居的正常生活。

第三条施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工期限完成施工任务。

3.2施工期限自甲方签字确认施工图纸之日起计算，至工程验收合格之日止。

3.3乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

第四条施工质量

4.1乙方应确保施工质量，满足甲方使用需求和国家相关法律法规、规范标准的要求。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。

第五条合同价款

5.1双方确认砌砖施工合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方开具等额的正规发票。

5.3甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的____%。

6.3双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

8.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理已施工工程，确保不影响甲方正常使用。

8.3合同变更、解除或终止后，乙方不应以任何方式侵犯甲方的合法权益。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乙方施工资质证明文件

2.施工材料合格证明文件

3.施工图纸及相关设计文件

4.施工进度计划表

5.工程验收标准及方法

6.施工质量保证书

7.正规发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照约定选用施工材料，视为违约。

4.乙方未按照约定施工标准、施工工艺和施工进度进行施工，视为违约。

5.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求整改，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.砌砖施工：指用砖和砂浆等材料砌筑墙体、柱子等建筑物的施工活动。

2.施工资质：指施工单位依法取得的，从事建筑施工活动的资格。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。

4.滞纳金：指逾期支付款项的一方应当支付给另一方的违约金。

5.工程验收：指在建筑工程完成后，由建设单位和施工单位共同组织，对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评价和确认的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工进度计划，乙方应尽量减少对甲方使用的影响。

2.施工质量问题：

解决办法：乙方应立即整改，直至达到验收标准；必要时，甲方可请第三方检测机构进行检测。

3.材料不合格：

解决办法：乙方应立