民法本题(2)_原创文档.pdfVIP

205、农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包

经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，

致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规

民约，抽回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁

经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是：

()

A.村委会侵害了甲的土地承包经营权

B.女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权

C.甲可以请求丁返还该承包地

D.甲可以请求村委会赔偿其相应的损失

答案：B

206、根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A．所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B．用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C．一间房屋上可以同时存在两个所有权

D．一间房屋上可以同时存在两个抵押权

答案：C

207．甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招

领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。根据《物

权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A．乙对相机的占有属于无权占有

B．丙对相机的占有属于他主占有

C．丁对相机的占有属于自主占有

D．戊对相机的占有属于直接占有

答案：B

208．占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消

灭。该法定期限是（）。

A．自侵占发生之日起1年内

B．自侵占发生之日起2年内

C．自知道侵占发生之日起1年内

D．自知道侵占发生之日起2年内

答案：A

209．乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款

待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起

诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下

列选项中，正确的是（）。

A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B．合同无效，甲应返还所受领的价款

C．合同有效，甲应继续履行合同

D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案：C

210．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批

手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，

下列表述中，正确的是（）。

A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案：B

211．下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是（）。

A．王某因接受遗赠取得其叔叔的房产

B．A房地产开发企业转让商品房

C．丙通过受让方式取得土地使用权

D．甲从乙处购置一幢房屋

答案：A

212．李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手

续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下

列说法中，正确的是（）。

A．该房屋的所有权归李某

B．该房屋的所有权归王某

C．李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D．王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案：B

213．甲在乙的车展上看中一辆车，双方以10万元成交。甲同意待

车展结束后，再将属于自己的车开走。此种交付方式属于（）。

A．现实交付

B．简易交付

C．指示交付

D．占有改定

答案：D

214．下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（）。

A．所有权是完整的物权

B．所有权的义务主体是不特定的

C．某些特定的财产可能形成双重所有权

D．所有