二手房买卖居间服务合同2024标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖居间服务合同2024标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2买方需求匹配与推荐

2.1.3交易过程协调与协助

2.1.4交易风险提示与防范

2.1.5法律法规咨询与解答

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的确定

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用支付时间的约定

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

5.2丙方的义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1丙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向相关行业协会投诉

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的例外情况

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2合同争议的解决方式

第十三条其他约定

13.1合同的书面形式

13.2合同的保管方式

13.3合同的生效条件

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权，同意通过丙方进行二手房买卖的居间服务。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所持有的房屋，并同意接受丙方提供的居间服务。

1.3丙方（居间服务方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方和乙方的委托，为其提供二手房买卖的居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方负责收集甲方的房源信息，并进行核实、整理和发布，以便乙方查找和了解。

2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方根据乙方的购房需求，为其推荐符合条件的房源，协助乙方找到合适的住房。

2.1.3交易过程协调与协助：丙方协助双方进行看房、谈判、签订合同等交易环节，确保交易的顺利进行。

2.1.4交易风险提示与防范：丙方应向双方提示二手房交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。

2.1.5法律法规咨询与解答：丙方为双方提供二手房买卖相关的法律法规咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的确定：丙方提供的居间服务费用为元，具体金额按照实际成交金额的百分比计算。

3.2服务费用的支付方式：甲方和乙方应在合同签订后的三个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。

3.3服务费用支付时间的约定：甲方和乙方应在房屋过户手续办理完成后，向丙方支付剩余的服务费用。

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同在甲方和乙方完成房屋买卖交易后自动终止。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

5.1.1丙方有权要求甲方提供真实的房源信息，并对其进行核实。

5.1.2丙方有权要求乙方提供真实的购房需求，并为其推荐合适的房源。

5.1.3丙方有权要求双方按照约定支付服务费用。

5.2丙方的义务

5.2.1丙方应确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

5.2.2丙方应全力协助双方完成房屋买卖交易，并提供专业的居间服务。

5.2.3丙方应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权要求丙方为其提供专业的房源信息发布服务。

6.1.2甲方有权要求丙方协助其与乙方进行交易谈判。

6.1.3甲方有权拒绝丙方为其推荐的不符合条件的房源。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应向丙方提供真实的房源信息，并确保其真实性、准确性和完整性。

6.2.2甲方应按照约定支付丙方的服务费用。

6.2.3甲方应配合丙方完成房屋买卖交易的相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更