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2023年小区两室一厅房屋租赁合同范本2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲乙双方就租赁位于[小区名称]的两室一厅房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于[小区名称]，为两室一厅结构，建筑面积约XX平方米。具体位置为XX栋XX单元XX号。房屋已取得合法产权证明，乙方可向甲方要求查验产权证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方同意续约，需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按月支付，每月租金为人民币XX元整（大写：[月租金汉字大写]）。租金不包含水、电、气等日常费用。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天，需支付违约金XX元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和其他人的合法权益。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

第五条押金及退还方式

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和欠款后，无息退还乙方押金。押金不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任。如乙方履行完毕合同义务并无违约行为，甲方应在合同终止之日起七日内全额退还押金。

（如需细化可在甲乙双方就具体条款达成合意后添加）第六条合同解除与终止双方同意在租赁期内出现下列情形之一时本合同自动终止：（一）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁征收范围的；（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（三）甲乙双方任何一方出现严重违约行为导致合同无法继续履行的；（四）甲乙双方协商一致解除合同的。合同终止后按照本合同第四条第四款执行。第七条违约责任（一）甲方违约责任：甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照本合同租金的XX%向乙方支付违约金；甲方其他原因造成乙方无法正常居住的，除退还剩余租金外还应按照本合同租金的XX%向乙方支付违约金并赔偿乙方的相应损失。（如需细化违约责任的承担方式可在甲乙双方就具体条款达成合意后添加）（二）乙方违约责任：乙方不按照本合同约定支付租金的，应按照应付金额的XX%向甲方支付违约金；如逾期超过XX日仍未支付租金及违约金的视为乙方单方违约并承担违约责任；如乙方有其他违约行为的应根据法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第八条其他约定事项（请在甲乙双方协商一致后在本条款内添加其他约定事项）第九条附则本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：[甲方手写签名]签约日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]签约日期：XXXX年XX月XX日（注：此合同范本仅作参考用途具体合同应以当地法律法规和实际情况为准。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于某小区的两室一厅房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房