公司房屋租房合同.docx

公司房屋租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米。租赁房屋的具体布局、设施及配套设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年。乙方应按季度向甲方支付租金，租金应在每个季度初的5个工作日内支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金为租金总额的百分之五（5%）。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为人民币________元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于公司办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和各项政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善管理租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责租赁房屋的定期修缮和保养。修缮保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致租赁房屋损坏需要进行修缮保养的，费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

2.本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。