物业管理合同该怎么写3篇.docx

物业管理合同该怎么写3篇

篇1

甲方（业主/物业所有人）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括建筑物的公共部分、公共设施设备、停车场、绿化带等。

二、物业服务内容及标准

1.乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：建筑物维护、公共设施设备运行维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照相关法律法规及行业规范，提供优质的服务，保障物业的安全、良好运行，维护甲方的合法权益。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每月每平方米建筑面积______元的标准计算，每月应支付______元。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

四、合同期限及终止条件

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，可经双方协商续签。

2.合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满且双方未续签；甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务；应按约定支付物业服务费用；应配合乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权收取物业服务费用；应按照合同约定提供物业服务；应妥善保管甲方提供的资料等。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务瑕疵导致甲方或第三方的人身、财产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可根据实际需要，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主/物业所有人）：__________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：__________________

鉴于甲方欲委托乙方管理甲方指定的物业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理事项的权利和义务，规范双方的行为，保障物业的正常运行和使用。甲乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则，共同遵守本合同。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（包括但不限于住宅、商业、办公楼等）

物业面积：____________________（详细面积依据实际情况填写）

物业配套设施：水、电、燃气、通讯等设施设备情况（详细列举）

三、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、设施设备维护等。具体服务内容根据甲方需求及实际情况约定。

四、服务期限

本合同的履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详细列举各项费用及标准）

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。如有迟延支付，应按约定支付滞纳金。

3.若发生特殊情况需调整费用标准，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方根据物业管理需要所采取的管理措施。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有