股权转让框架协议（房产项目公司）模板2篇.docx

股权转让框架协议（房产项目公司）模板2篇

**模板一**

《股权转让框架协议》

甲方（转让方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有[房产项目公司名称]（以下简称“目标公司”）的部分股权，且目标公司拥有[具体房产项目名称]房产项目，甲乙双方经友好协商，就甲方转让目标公司股权事宜达成如下框架协议：

一、目标公司及房产项目概况

1.目标公司成立于[成立日期]，注册资本为[具体金额]元，主要从事房地产开发经营等业务。

2.[具体房产项目名称]房产项目位于[项目地址]，占地面积为[具体面积]，规划建筑面积为[具体面积]，目前项目处于[具体阶段，如开发中、待开发等]。

二、股权转让意向

1.甲方同意将其持有的目标公司[具体股权比例]%的股权（以下简称“标的股权”）转让给乙方。

2.乙方同意受让标的股权，并按照本框架协议的约定进行尽职调查和后续交易。

三、交易价格及支付方式

1.双方初步确定标的股权的转让价格为[具体金额或价格计算方式]。最终转让价格将根据尽职调查结果及双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在[具体时间节点]支付定金[具体金额]；在股权正式转让协议签订后[具体时间节点]支付部分转让款；在股权变更登记完成后[具体时间节点]支付剩余转让款。

四、尽职调查

1.本框架协议签订后，乙方有权对目标公司及房产项目进行尽职调查，甲方应予以配合。

2.尽职调查的范围包括但不限于目标公司的财务状况、经营情况、资产状况、房产项目的规划审批情况、工程进度、销售情况等。

3.若在尽职调查过程中发现重大问题或风险，乙方有权调整转让价格或终止交易。

五、排他性条款

1.自本框架协议签订之日起[具体期限]内，甲方不得与任何第三方就标的股权转让事宜进行洽谈、协商或签订协议。

2.乙方应在排他性期限内完成尽职调查并决定是否进行正式交易。若乙方未能在排他性期限内作出决定，甲方有权解除本框架协议并与其他方进行交易。

六、保密条款

1.双方应对本框架协议的内容及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、技术秘密等严格保密，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在本框架协议终止后仍继续有效。

七、法律适用与争议解决

1.本框架协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本框架协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本框架协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本框架协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本框架协议仅为双方就股权转让事宜的初步意向，具体交易条款以双方后续签订的正式股权转让协议为准。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________

**模板二**

《股权转让框架协议》

甲方（转让方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方拟转让其持有的[房产项目公司名称]（以下简称“目标公司”）的股权，目标公司拥有具有良好发展前景的[具体房产项目名称]房产项目，甲乙双方经友好协商，达成如下股权转让框架协议：

一、目标公司及房产项目基本情况

1.目标公司成立于[成立日期]，是一家专注于房地产开发的企业，拥有丰富的行业经验和专业团队。

2.[具体房产项目名称]房产项目位于[项目地址]，该项目具有独特的地理位置优势和市场潜力，包括[具体项目优势描述，如周边配套设施完善、交通便利等]。

二、股权转让意向

1.甲方有意将其持有的目标公司[具体股权比例]%的股权转让给乙方，乙方对受让该股权表示出浓厚的兴趣。

2.双方同意在本框架协议的基础上，进一步开展尽职调查和协商，以确定最终的股权转让方案。

三、交易步骤

1.尽职调查

-本框架协议签订后，乙方将组织专业团队对目标公司及房产项目进行全面尽职调查，包括财务审计、法律合规审查、工程进度评估等。

-甲方应提供必要的协助和支持，确保尽职调查工作的顺利进行。

2.确定交易价格

-根据尽职调查结果，双方将协商确定标的股权的最终转让价格。转让价格应充分考虑目标公司的资产状况、盈利能力、房