办公室房屋租赁合同优质范本2篇.docx

办公室房屋租赁合同优质范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：________________（面积）平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币____元。租金需按时支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方不承担责任。甲方应及时修复，所需费用由甲方承担。若因甲方未按时修复给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同约定合理使用房屋。如需改变房屋用途，应提前与甲方协商。

4.乙方不得擅自转租、转让本合同项下的房屋使用权。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

5.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并腾空房屋。如因乙方原因导致房屋未能按时腾空，甲方有权收取滞纳金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金不含税，乙方需承担因使用该房屋所产生的相关税费。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴，由乙方承担相应责任。

4.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责屋内设施的日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之______的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同，收回房屋。

3.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。