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训练2依法有效保护财产权
一、选择题
1.(2024·江西高三联考)社会主义市场经济本质上是法治经济,必须健全财产权保护制度,坚
持物权法定、平等保护的原则,加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。下列
行为构成侵犯财产权的是()
①小胡模仿“网红”主播刘某直播带货,获利万元
②王大妈从10楼扔下厨房垃圾,砸伤楼下行人
③李老师没收了王同学偷偷带进学校的手机
④赵某将张某的论文稍作修改后署上自己的名字发表
A.①②B.①③C.②④D.③④
2.金某与郑某签订《房地产买卖合同》。依照合同约定,金某将尚未取得房屋产权证的拆迁
安置房以65万元的价格卖给郑某。在收到全部房款后,金某向郑某交付了房屋钥匙,并许诺
将在取得房屋产权证后一个月内把房屋过户至郑某名下。对此,以下认识正确的是()
①在拿到房屋钥匙后,郑某取得该房屋所有权
②取得房屋产权证后,金某应拥有将房屋进行抵押的权利
③当房款全部付清时,《房地产买卖合同》即时生效
④在房屋过户手续完成后,郑某正式成为房产所有人
A.①②B.①③C.②④D.③④
3.小王将一套商品房卖给小丁,小丁按合同约定支付房款的80%,余款在办理产权过户手
续时支付。小王将房屋钥匙交给小丁,供其先行入住。几个月后,小王又将同一套房屋卖给
了小刘,并且到房产登记部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生
了争议。下列说法正确的是()
①小丁应该主张小王继续履行合同
②小刘与小丁的争议可通过诉讼的方式加以解决
③小王将房屋钥匙交给小丁,小丁完成了交付,小丁取得房屋所有权
④小王已将房子产权依法过户到小刘名下,小刘取得房屋所有权
A.①③B.①④C.②③D.②④
4.(2023·河南高三联考)曹某在电子商场门口以1200元的价格从张某处购买一台市价为7440
元的笔记本电脑。一个月后,警察上门将笔记本电脑作为赃物扣押,原来张某是一名盗窃分
子。该案例中()
①张某卖笔记本电脑的行为属于违法行为
②曹某买到的笔记本电脑属于善意取得
③曹某对笔记本电脑进行动产登记就不会被扣押
④警察追回笔记本电脑保护了失盗所有人的财产所有权
A.①②B.①④C.②③D.③④
5.居住权是权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住
宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。我国法律规定,在离婚诉讼的财产分割中,居住权
的设立为生活困难一方提供基本住房保障;老年人可以在出售自有房屋的同时与买受人签订
居住权合同,实现以房养老。新增“居住权”()
①是一种用益物权,体现了房屋的居住价值
②立法目的是解决市场环境下的房屋供需问题
③是为确保债权实现而在他人财产上设立的物权
④既促进了房屋利用的灵活性,又保障了权利的稳定性
A.①②B.①④C.②③D.③④
6.(2023·山东高三联考)赵某是乡村“小能人”,他把自己家的小院改成“农家院”,开办饭
店,生意红红火火;还从村集体承包一片山地用来种植黄桃,因品种优良,销路越来越好。
2023年,他以自己城里的一套楼房作抵押,向银行贷款60万元,用来扩大饭店经营规模,
赵某一家的生活越来越美好。下列对材料中所涉物权说法正确的是()
①自家小院和城里楼房以及果木是赵某的不动产
②城里楼房由于用作银行抵押,赵某拥有抵押权
③赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权
④若无力偿还贷款,银行便拥有抵押楼房所有权
A.①②B.①③C.②④D.③④
7.张某以自己名下一辆挖掘机作为“抵押”,向陈某借款80万元,并将挖掘机及相关凭证
交予陈某。后张某又向宋某借款,张某到期均未偿还债务。为此,宋某诉至人民法院,要求
查封张某名下前述挖掘机,陈某对此提出异议。对上述案例认识正确的是()
①陈某享有质权,可以优先受偿
②挖掘机是该案债权债务关系的客体
③张某将挖掘机交予陈某实现了该挖掘机所有权的转移
④陈某合法占有该质押物,人民法院不会支持宋某的诉求
A.①③B.①④C.②③D.②④
8.2023年1月16日,在国新办举行的新闻发布会上,国家知识产权局相关领导表示,无论
是中资企业还是外资企业的知识产权,中国政
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