早餐店店面租赁合同模板.docx

早餐店店面租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一家早餐店店面，并有意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店面进行合法经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的早餐店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物仅限于经营早餐及相关食品。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应遵守食品卫生安全规定，确保食品安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内可对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方同意。

2.租赁关系终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照约定收取租金及押金。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

4.甲乙双方应共同维护租赁物的安全、完好。

5.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。