2024上半年土地市场表现如何？.pdfVIP

债券分析

目录

一、2024年上半年全国土地成交情况有何变化？4

二、2024年上半年各省份及各地市土地成交现状分析4

（一）各省情况：23省土地成交额同比下降，12省溢价率同比提升4

（二）各地市情况：近三分之二地市土地成交额同比下降，扬州溢价率明显提升5

三、2024年上半年各省份及各地市城投拿地现状分析6

（一）各省情况：20省城投拿地金额同比下降，9省城投拿地占比同比下降6

（二）城投拿地金额位居前30的地市分布情况7

（三）拿地金额位居前30的城投主体情况8

四、风险提示10

证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号2

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图表目录

图表12024H1全国土地成交额同比下降29%，城投拿地占比为38%4

图表22024H1各省土地成交情况5

图表32024H1土地成交额位居前30的地市情况6

图表42024H1各省城投拿地情况7

图表52024H1城投拿地金额位居前30的地市分布情况8

图表62024H1拿地金额位居前30的城投主体情况9

证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号3

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2024年上半年，房地产市场尚未见明显好转，土地市场继续低温运行，那么各省市

具体土地成交情况及城投拿地情况如何？下文将展开深入探讨。

土地成交数据方面，统计全市场招拍挂的土地成交明细，以便对城投拿地等情况进

行具体分析，与财政厅所统计的土地出让金额具体数值略有出入，但趋势保持一致。本

篇报告土地成交数据依据wind口径，提取日期为2024年7月20日。

一、2024年上半年全国土地成交情况有何变化？

2024年上半年，全国土地成交额为10887亿元，同比下降29%，城投拿地占比38%，

同比提升8.24个百