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个人正规租房合同范本
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____________________，具体面积为_____平方米。乙方将租赁该房屋作为_____（居住/办公等）用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币_____元，共计____元。
3.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满，乙方如无不按约定使用房屋、拖欠费用等违约行为，甲方应全额退还押金。
3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮及保养
1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。
2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。
七、合同的解除与终止
1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止本合同。
八、争议解决
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